Den Typus der Stadtvilla mit doppelt gespiegeltem Grundriss variiert dieser Entwurf durch einen Split-Level Aufbau und durch wechselnde Grundrissaufteilungen. Straßen- und gartenseitige Wohnungen verspringen um ein halbes Geschoss. So kann das zentrale Treppenhaus kleiner gehalten werden, weil von jedem Zwischenpodest aus Wohnungen erschlossen werden. An der Straßenseite befinden sich zwei kleine Wohnungen, während die Wohnungen an der Rückseite die doppelte Größe haben.
_Voll verglaste Wintergärten in weit auskragenden Eckerkern auf quadratischer Grundfläche geben dem Bauwerk eine filigrane Note, die von anderen Bauteilen aufgenommen wird.
_Optischer Höhepunkt ist ohne Frage die zwei Geschosse hohe Loggia, die die ganze Breite der Fassade zum Park einnimmt.
Zur Vorgeschichte des Ortes gehört, dass das ehemalige Gästehaus des Senats, eine Villa von 1899, hier einer besseren Grundstücksausnutzung weichen musste.