Um das zentral gelegene Quartier beim Theater verkehrlich zu entlasten, entstand zwischen Bleicherstraße und Osterdeich eine dreigeschossige Tiefgarage für 471 PKW. Die Garage sollte gut belichtet sein. Sie ragt deshalb, einem Sockel gleich, aus dem Boden und zeigt seitlich schräge Fensterbänder, die durch gewächshausartige Aufbauten ergänzt werden.
_Der hauptsächliche oberirdische Abschluss besteht aber aus zwei Zeilen mit Wohngebäuden, die Eigentumswohnungen aufnehmen. Die längere schließt mit ihren beiden Seiten die Straßenräume der Bleicherstraße und des Osterdeichs. Die zweite, ungefähr rechtwinklig dazu gelegene, setzt den konvexen Schwung der wallseitigen Häuser der Bleicherstraße fort.
_Bei den Wohnungen umfasst das Angebot Split-Level-Typen, Geschosswohnungen und Maisonnetten - zum Teil mit wechselnden Raumhöhen zwischen Wohn- und Schlafbereichen.
_Der zentrale konzeptionelle Gedanke liegt in einer formalen Angleichung der Zeilen an die Bremer-Haus-Bebauung der Umgebung. Das wird teils durch Struktur- und Maßstabsanalogien, teils - etwa bei den Ecktürmchen - durch historische Zitate erreicht.