Im noch unbebauten Winkel zwischen der Gartenstadt Vahr und der Neuen Vahr entstand Anfang der Siebzigerjahre das so genannte Kurfürstenviertel. Es hebt sich betont von den beiden Vorgängersiedlungen ab und veranschaulicht plastisch einen in den Sechzigerjahren vollzogenen Paradigmenwechsel im Städtebau.
_Verdichtung und Abkehr von einer landschaftsräumlichen Stadtauffassung sind zwei kennzeichnende Aspekte der neuen Haltung: Hier ist die Randbebauung hoch und wirkt raumbildend – ganz im Gegensatz zum „fließenden„ Raum der Fünfzigerjahre-Siedlungen mit ihren zentralen Hochhausdominanten und flachen Rändern.
_Das räumlich und programmatisch bestimmende Bauwerk des Kurfürstenviertels ist die Wohnanlage „Großer Kurfürst", ein parallel zur Kurfürstenallee lang gestreckter achtgeschossiger Riegel mit Laubengangerschließung. Der Kerngedanke dieser Anlage, die 225 Eigentumswohnungen aufnimmt, besteht darin, Qualitäten des Eigenheims im Geschosswohnungsbau zu realisieren. Das Bauwerk ist kunstvoll gestapelt aus Reihen-, Atrium- und Winkelhauseinheiten – ergänzt durch Gemeinschaftseinrichtungen wie Gast- und Partyräume oder ein Schwimmbad mit Sauna im obersten Geschoss.